Последние новости
Последние комменты
Хочешь сыграть с NAVi на одном сер -> Новость: Хочешь сыграть с NAVi на одном сервере?! (2011-05-31)
Опубликовал: minichalicious
Комментариев: 1
Прочитано: 27182
{comment=50|...} Автор: Godlike Профиль пользователя
Комментариев:
Текст комментария (2011-12-10)
Пробовал...не заходит((( 
Умопомрачительный мувик о легендар -> Новость: Умопомрачительный мувик о легендарном французе! (2011-07-18)
Опубликовал: minichalicious
Комментариев: 1
Прочитано: 9287
{comment=50|...} Автор: minichalicious Профиль пользователя
Комментариев:
Текст комментария (2011-07-18)
один из лучших фраг-мувиков за последние годы
Virtus.pro радует своих фанатов ту -> Новость: Virtus.pro радует своих фанатов турниром! (2011-07-13)
Опубликовал: minichalicious
Комментариев: 2
Прочитано: 8706
{comment=50|...} Автор: minichalicious Профиль пользователя
Комментариев:
Текст комментария (2011-07-14)
играй на пабликах - качайся, заметят
{comment=50|...} Автор: fEnzom Профиль пользователя
Комментариев:
Текст комментария (2011-07-13)
:) v moi DR turnir :D:D mne 23 ijulja 18 let :P blja NUZNA team.. :( a to 4eto ne naiti normalnqx rebjat..!!
CS HeadShot Новость: CS HeadShot (2011-04-07)
Опубликовал: admin
Комментариев: 1
Прочитано: 13789
{comment=50|...} Автор: antoniy Профиль пользователя
Комментариев:
Текст комментария (2011-04-11)
норма
Bomb has been planted!
Counter Strike (контр страйк) - это целое явление в игровой индустрии. Это не простая стрелялка, это командная игра, в которой результат зависит от совместных действий всех игроков, потому что герои-одиночки очень редко "вытаскивают" всю игру. На нашем сайте всегда можно найти свежие карты к игре, ботов, посмотреть фото с турниров и поглазеть на отпадные мувики, сделанные профессионалами своего дела. Заходите к нам и... оставайтесь здесь жить! :)
21-10-2011, 17:49

{banner_upnews}

В современных условиях, рассрочка представляется альтернативой ипотеке. Они являются совершенно различными инструментами для покупателей, априори имеющими абсолютно разные условия.


В то время, как ипотечный процесс еще только формируется, большинство компаний-строителей предлагают своим клиентам иной способ покупки жилой недвижимости. Речь идет о приобретении квартир в рассрочку. Имеются ввиду площади, представленные на первичном рынке. Купить квартиру таким способом можно и среди вторичных предложений. Однако, владелец «вторичной» недвижимости, реальное физлицо. На «первичке» действует, непосредственно, подрядчик. В большинстве случаев, рассрочка, структурно, представляет собой отработанную программу ежемесячных проплат (вкупе с начисляемыми процентами). Варианты программ могут быть беспроцентными, либо же пролонгированными (с сроком выплаты, растянутым в течение нескольких лет).


Базовым отличием рассрочки от ипотеки являются сроки и размеры регулярных проплат. Ипотечный термин составляет десятки лет. Рассрочка выдается на пару-тройку лет, иногда до пяти лет. В отдельных случаях, программа выплат рассчитывается на более длинный срок. Однако, помесячные ставки настолько высоки (как, скажем, для комплекса Велхаус), что для владельцев эконом-жилья такая сумма становится непреодолимой.  Подобные приобретатели жилья, желающие купить квартиру на Ленинском проспекте, пользуются ипотечными кредитами.


Принцип действия рассрочки


По данным статистики, процент договоров рассрочки ничтожно мал. Наиболее эффективно такая программа действует на уровне первичного строительства. При этом, ежемесячная ставка уменьшается по мере окончания строительства и, окончательно, заканчивается вместе с принятием дома.


Впрочем, практический опыт показывает, что сроки договора рассрочки могут быть и продлены далее.


Так, если предварительно был заключен договор беспроцентной рассрочки, то, в случае продления срока выплаты, подрядчик назначит процент за невыплаченный период. К слову, такие варианты крайне нежелательны для компании-подрядчика, поскольку возникает проблема с оформлением документов на еще не проплаченное жилье. И все же, следует отметить, что такой способом кредитования является ценным и качественным методом заинтересовывания потенциальных клиентов, особенно, в условиях кризиса, когда спрос на квадратные метры ниже предложения.


{banner_newsdown}